富阳建筑工程质量检测第三方机构

业务范围：楼房加装电梯检测、富阳房屋质量鉴定、古建筑文物检测、富阳房屋安全检测、建筑工程质量检测、钢结构检测、厂房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、防雷检测、房屋加固、灾后房屋安全检测、抗震检测鉴定、危房检测鉴定、加层夹层检测、基础下沉检测、工程竣工检测验收、加固施工、加固设计服务地域以富阳地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又专注可信;严格遵守物价部的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部的充分肯定。

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---我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

富阳建筑工程质量检测第三方机构,工程加固不合格的因素
1、节点处未加固或连接不满足规范要求;
2、加固改造工程量及厚度变小;
3、不保护对未加固的原结构造成损伤;
4、材料以次冲好;
5、未卸荷造成应变超前应力滞后;
6、结构加固概念设计错误。
7、各加固施工工序无严格把关与检查;
8、材料未严格抽检或张冠李戴。

有效的避免相邻工地施工产生的影响造成周围居民投诉，现场检测和室内试验的内容包括建筑结构图的复核与测绘，现在越来越多的中外合资工厂及国家对厂房质量状况的把控等因素！厂房结构加固工程加固类型关于厂房结构加固工程，工程检测监测技术以及国家任可实验室等厂房检测上下游技术整合在一起，

富阳建筑工程质量检测第三方机构;

危房安全检测鉴定需要进行的检测内容

1、危房需由鉴定单位提出分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

富阳建筑工程质量检测第三方机构复鉴费用由申请人承担;复鉴原鉴定存在本质不同的，原始资料的查看核实;包含原有地质勘测陈述，在厂房西南侧距离约92米范围处进行人工挖孔桩施工，业主与施工承包单位之间无直接法律关系。经营者应当向厂房质量鉴定机构申请厂房鉴定，判断申请人院内渗水系被申请人自来水管道漏水造成，结构的可靠度是工程结构完成预定功能的概率！连接板的变形损伤和锈蚀损伤可采用观察法检测！

房屋抗震加固的程序

(一)房屋抗震的内容

1.对新建房屋的建设，根据房屋的重要性，按照抗震设计和施工规范的要求，对房屋的设计和施工等进行

验收。

2.对已有的房屋，按照抗震鉴定和加固的要求，适时进行鉴定和加固。

(二)房屋抗震加固设防

房屋抗震加固必须按照下列程序进行：抗震鉴定、加固设计、设计审批、工程施工、工程验收等。未经鉴

定的房屋，不得作加固设计;没有设计或设计未审核批准的工程不得施工;施工未完成或施工质量不合格的

工程不得验收。

房屋抗震加固措施

要房屋在地震中不被震垮，确保人们住用安全，就必须对经过鉴定不符合抗震要求的房屋进行有效的

抗震加固，以提高房屋的抗震强度、变形能力和整体性。抗震加固设计一般由具有设计资格的设计研究院

进行设计，设计时应根据房屋的具体情况，选择恰当的加固方法，使其受力明确、施工方便、经济实用。

下面介绍几种加固措施以供参考。

(一)墙体的加固措施

1.面层的加固

面层加固适用于墙体无裂缝并以剪切为主的实心墙、多孔(孔径不大于15mm空心砖墙)及240mm厚的空心斗

砖墙。对有轻微破坏的砖墙，应先将裂缝填塞补严后再做面层。

面层加固不适合于砌筑砂浆强度等级小于M0.4的墙体和因墙面严重酥碱或油污而不易清除并不能抹面

砂浆粘结质量的墙体。

面层可以做成水泥砂浆面层和钢筋网水泥砂浆面层两种。水泥砂浆面层加固时，厚度宜为20～30mm，水泥

砂浆强度等级宜为M7.5～M10，水泥砂浆必须分层抹至设计厚度，每层厚度不大于15mm;钢筋网水泥砂浆面

层加固时，厚度宜为25～40mm，钢筋外保护层厚度不应小于10mm，钢筋网钢筋直径宜为4～8，网格宜为方

格布筋，间距不宜小于150mm，水泥砂浆强度等级宜为M7.5～M10，钢筋网用4～6的穿墙S筋(双面加固时)

或用4U形筋(单面加固时)与墙体固定。

做面层前，应将抹灰清除干净，剔刮砖缝，将油漆或瓷砖等光面表层铲除。但切忌将砖表面打毛，以免打

酥和松动墙体做面层前要用水润湿墙面，面层做好后应洒水养护，以防干裂或与原墙面脱开。

2.增设抗震墙

当多层砖墙因横墙间距过大或刚性多层砖房墙体抗震强度不足时，可以增设抗震墙使其满足要求。新增设

抗震墙可以是砖砌体，也可以是钢筋混凝土墙或配筋砖砌体.。

为了使新增设的抗震墙起到良好的抗震作用，施工新增设的墙体时，要使墙体上下与楼板或梁顶紧，

能够传递剪力，两端要与原有的墙体或柱子尽可能地拉结。在刚性地面上砌砖墙时，如承载力不足应重做

基础或加固基础。

(二)增强房屋整体性加固措施

1.多层砖房外加圈梁及钢拉杆

采用外加圈梁加固多层砖房，以提高其整体性，效果显著。一般应优先采用现浇钢筋混凝土圈梁，外加固

圈梁应靠近楼(屋)盖设置，并应在同一标高交圈闭合。否则，应采取加固措施使其闭合。内墙圈梁可采用

钢拉杆代替，钢拉杆设置的间距应适当加密，且应贯通房屋的全部宽度，并应设在横墙处，应锚固在

纵墙上。

横墙承重的房屋，除顶层必须每开间设钢拉杆外，7度区的墙体砌筑砂浆强度等级小于M10的四层及四层以

上的房屋，8度区墙体砌筑砂浆强度等级小于M2.5的三层及三层以上的房屋及9度区房屋，其楼层宜每开间

设钢拉杆。其他情况下，房屋楼层钢拉杆宜每层隔开交错设置，或隔层每开间设置。

纵墙承重和纵、横墙承重的房屋，作为内圈梁的钢拉杆，宜在横墙两侧各设一根，无横墙处可不设。一般

宜每层隔间设置钢拉杆。多层砖房的每道内纵墙均应用钢拉杆与外山墙拉结。

钢拉杆与墙体或圈梁的联结，可以在外墙上或圈梁内通过钢垫板用螺帽拧紧。当拉杆较长时，宜在中段用

花篮螺丝作为系紧装置，将拉杆拧紧。外加钢筋混凝土圈梁与砖墙的联结方式有砂浆锚筋、普通锚栓、胀

管螺栓及钢筋混凝土销键等几种方式。

2.楼盖、屋盖加刚性面层

在多开间设置的横墙房屋，当楼、屋盖采用装配式钢筋混凝土梁板，而其整体性特别差时，可在楼、屋盖

上做30~40mm厚的钢筋网细石混凝土面层(内配双向φ6@200钢筋网)，使其称为整体装配式楼、屋盖。对单

开间和双开间设置的横墙房屋，为减少结构自重增加对结构抗震不利的影响，一般做20mm的面层即可。

3.增设钢筋混凝土构造柱

当房屋的总高度超过规定的限值较多和楼梯间在房屋的尽端时，除按要求增加圈梁外，还需要在外墙的阳

角处、每隔4~8m内外墙交接处的外侧以及房屋尽端楼梯间两侧横墙的外侧，增设钢筋混凝土构造柱与圈梁

及墙联结在一起，以增强房屋的整体性，新增设的钢筋混凝土构造柱的截面尺寸一般为300mm×250mm，柱

内的竖向钢筋一般采用4根直径为φ12~16的钢筋，箍筋一般采用直径为φ6的钢筋，间距为250mm。

在外墙的阳角处，一般宜设置截面为L形(其截面的一般尺寸为600mm×600mm×200mm)的钢筋混凝土构造柱

其配筋的数量需适当增加。钢筋混凝土构造柱的下部要做基础，新基础与原外墙基础用压浆锚杆进行拉

结。

外加钢筋混凝土构造柱宜在每层1/3及2/3高处根据砖横墙的类别选用钢筋或压浆锚杆与横墙拉结。

(三)砖柱及屋盖的加固

1.砖柱的加固

多层的砖柱需要抗震加固时，可采用钢筋网水泥浆套层、钢筋混凝土套层及四角包角钢等方法来提高其强

度和延性。钢筋网水泥砂浆套层和钢筋混凝土套层，一般都采用直径为φ8~10的竖向钢筋，间距为

100~200mm，箍筋直径常用φ6，间距小于或等于150mm。钢筋网水泥砂浆套层厚度为30mm，强度等级为

M5~M10的砂浆，钢筋混凝土套层厚度为60~100mm，强度等级为C15的细石混凝土。

2.出屋面女儿墙和小烟囱的加固

当女儿墙的高度超过了抗震要求，而建筑要求不能拆除时，可以将外加钢筋混凝土构造柱延伸压顶。在两

根构造柱之间的女儿墙上适当位置，拆除部分女儿墙，外加钢筋混凝土小立柱;zui后在女儿墙顶部加做钢

筋混凝土压顶，并与构造柱和小立柱整体浇筑，提高女儿墙的整体性。

出屋面的小烟囱可在其外侧用钢筋网砂浆套层进行加固，其具体的加固方法与砖柱加固方法基本相同。